经典重庆

标题: 重庆发文救楼市 [打印本页]

作者: CQ12306 时间: 2022-12-29 11:51
标题: 重庆发文救楼市
那么多条条框框，我觉得没一个靠谱的。要救楼市就两条：取消房产税，停建公租房。

作者: 国姓爷 时间: 2022-12-29 11:52
停建了公租房也没的钱买房。。。

作者: teamer 时间: 2022-12-29 12:39
同感，出个文件并没有实质性干活。重庆的房产税试点是失败了，****房产税没收多少，土地收入却大幅流失。

作者: 浴火重生 时间: 2022-12-29 13:22
2021年下半年开始出台的限贷政策和房地产税吹风，以及2022年上半年又不断疯狂救市出台持续减息等政策，简直暴露了太多的弱智及弱智政策。。
这与日本当年先疯狂加息导致房产崩盘，然后又疯狂减息救市如出一辙。。

既然又前车之鉴，这帮白痴难道就没有一点借鉴？？

作者: 引导 时间: 2022-12-29 13:34
房产税对房价没有多少影响，影响最大的就是公租房，公租房租满三年可以低价买，还要停止建设还建房，拆迁补偿现金就是，禁止国有企业开发房地产，把市场经济交给市场，

作者: MacJodino 时间: 2022-12-29 13:47
公租房就应该一年摇一次审核一次

作者: dragking 时间: 2022-12-29 13:58

公租房就应该一年摇一次审核一次

作者: wwhy 时间: 2022-12-29 14:03
天量公租房救得了个卵

作者: 所见不同 时间: 2022-12-29 14:40

浴火重生发表于 2022-12-29 13:22
2021年下半年开始出台的限贷政策和房地产税吹风，以及2022年上半年又不断疯狂救市出台持续减息等政策，简直 ...

为了正绩，为了正治正确，正客是脸都不会要的，还管你楼市死活！

作者: 有点陡 时间: 2022-12-29 14:55
房产税，会抑制一部分改善需求

作者: 锤子 时间: 2022-12-29 15:56
本帖最后由锤子于 2022-12-29 15:59 编辑

完全正确！天量公猪房就不用多说了，房产税更是“劣币驱逐良币”的反智正策。
在超过平均房价两倍就必须年年缴纳房产税的正策下，假如平均房价是1万/平方米，超过2万就要年年缴纳房产税，试问还有哪一个开发商愿意做更低容积率、更高品质、更多配套投入的，但是价格超过2万的精品楼盘？还有多少人愿意买价格超过2万的精品楼盘？有钱人宁愿去买外地的高房价豪宅保值增值。
其结果就是大家都摆烂，拼低价做高容积率的减配楼盘，然后就是拥挤不堪、乱停乱放、恶性循环……，彻底陷入中国堵车第一城的死胡同无法自拔。

作者: 天行者 时间: 2022-12-30 02:10
城市规划太撇，，做好配套自然而然就上去了，。满城的乱停乱放竟然是个死结，。

作者: xiaoyi8010 时间: 2023-1-3 17:44
公租房可以退出历史舞台了，感觉很多没有资格的人也去住了。。。

作者: 独钓以武取胜 时间: 2023-1-3 17:45
公主房不利因素：一是影响财政收入，二是影响商品房价值，三是影响城建品质。

作者: MacJodino 时间: 2023-1-3 20:46

独钓以武取胜发表于 2023-1-3 17:45
公主房不利因素：一是影响财政收入，二是影响商品房价值，三是影响城建品质。

这个叫作茧自缚

作者: 缘妢._兲紸顁 时间: 2023-1-3 21:48
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作者: 缘妢._兲紸顁 时间: 2023-1-3 21:50
海量的公租房，高容积率和高密度，品质堪忧，收入低等等导致重庆的房价低！

作者: 缘妢._兲紸顁 时间: 2023-1-3 21:51

独钓以武取胜发表于 2023-1-3 17:45
公主房不利因素：一是影响财政收入，二是影响商品房价值，三是影响城建品质。

非常正确还有就是太低端了

作者: 菜市场大叔 时间: 2023-1-4 10:41
在政F的预算报告中，2022计划完成土地出让金1787亿元；
重庆今年共拍地三次，第一次约147.1万方，合计成交金额99.5亿元。
重庆第二批集中供地开拍，共12宗地块，总面积约1225.7万方，成交金额136.7亿元。
重庆第三次集中土拍，总面积约94.2万方、成交总价约63.78亿。
2022年全年共揽金299.98亿元，而2021年土地出让金完成2044亿元，只有去年的14.68%。

作者: 菜市场大叔 时间: 2023-1-4 10:42
2021年卖地收入2000多亿，2022年卖地收入200多亿，巧妇难为无米之炊，没钱，一切规划都是空了吹。

作者: 约会之都 时间: 2023-1-4 15:07
希望房地产健康持续发展

作者: HRgaoshou 时间: 2023-1-4 18:42
公租房是毒瘤

作者: chongq999 时间: 2023-1-4 21:04
中国房企无外资，始终垃圾

作者: chongq999 时间: 2023-1-4 21:09
https://metro.construction/about-us/

作者: chongq999 时间: 2023-1-4 21:10
https://usconstructioninc.com/

作者: chongq999 时间: 2023-1-4 21:18
https://usconstructioninc.com/company/

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